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【独家】仁保升格为市蓄势待发 民众盼马口迎蜕变

2020-06-13来源:杂志时代
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【独家】仁保升格为市蓄势待发 民众盼马口迎蜕变 森最高统治者殿下仁保县于新年前1月29日正式升格为市,是森州继波德申后升格为市的第4个县;民众祈盼能给马口带来新的发展及新的增值。

特别是屋地产会随着城市规划发展带来新的提升,民众也希望能善用此5年的税务冻涨期,能蓄势待发,迎接它的蜕变。


30年前到马口市区投资商业发展计划的发展商拿督林祥金告诉《》说,民众祈盼仁保升格为市已久,现在终于能得偿夙愿,这对民众来说的确是好消息。

政府须减免征税

他希望市政府能给民众更好的服务,提振原产价格是首要急务,政府还须减免征税,因为行情惨淡,屋业也面对难于融资贷款的困境,马口在近30年来虽有极大的变化,但是近两年因经济衰退的影响,市场淡静,产业过剩,店铺与房屋滞销。

他说,忆起80年代初,初到马口发展,他从东南区推动发展计划,包括改善陈旧的巴士站及建商店,过后开发嘉乐商区、随后发展商郑标辉的加入,以及兴建现在的批发菜市及商区,西北区的小贩中心也两度重建、玛里街开发了树林兴建商店、朱区美丽花园也兴建组屋、还有万乐镇花园由当年的金狮集团开发,经过30年的大型屋业与零星发展,将马口发展兴旺起来。

近年来,他在马口商区计划建竣后,也完成了巴都基基市区边缘数十幢商店的计划,将两地的发展完成,可说是功德圆满。


盼市政府招商引资

“昔日河边的森林以及木屋区,现都已开发成为钢骨水泥的商店,小贩中心对面的河边也兴建58间店屋,惟还须待拓展商机。”

他说,仁保县迟至30年后才升格,也与人口流失有关,年轻人都迁移到大城市生活,现有的4间超市都装不满人,希望市政府能招商引资,吸纳重工业的到来,制造更多就业机会,刺激购兴与促进经济成长。

提高人民收入——

马口国际狮子会主席兼发展商·张杰森

只有通过政府的改变,才能吸引外资到马口来投资,新政府若要发展与提升经济,首要的任务是要提高人民的收入,尤其是马口区的经济是以农业为主,虽然升市了,仍需设法提升农产品的价格。

有了更多的发展空间,才能留住年轻人在这里创业与守业,这也将协助推动社团工作,招收更多的年轻人加入社团组织。

带动地皮增值——

马口中华商会会长·拿督温锦昌局绅

升格为市后肯定会带动商店与地皮的增值,尤其是马口大街的商店估价都可达到18万至15万令吉左右,希望门牌税与地税不会涨价。

我希望市政府着重改善道路计划,改善交通以及提升福利金,因为原有的孤老每月350令吉津贴,无法应付高涨的生活费,建议增加每月500令吉以上。

【独家】仁保升格为市蓄势待发 民众盼马口迎蜕变 仁保县升格为市时隆重的燃放烟花象征欣欣向荣、五彩缤纷。

选能人任官职——

马口华团联合会主席兼发展商·锺明甫

升格为市后,会有更多发展计划,在未来发展蓝图中,希望能由拥有专业知识的技术官员来执行,才能达到理想水平。

减少繁文褥节吸资

我促请新政府遴选有素质及有能力的人担任官职,勿再恣意抨击前朝政府,因为前朝政府的弊政已成事实,人民要的是新政府如何拼经济,提升原产价格,恢复工商界的信心。

仁保的道路必须改善,才能刺激商家们的生意额,也需要政府协助商家,从减免入口税,在税务及文件处理更要减少繁文褥节,才能吸纳更多外资,勿以征抽重税,施加重罚来对付人民,增加商家与人民的额外负担。

建议增建大学——

BCC马口脚车俱乐部创办人·郑桢荪

我建议在仁保范围内增建一间私立或政府大学,同时将佛光山兴建起来,加上即将兴建的高速公路,善加利用泰梳山的登山活动,多办大型的赛会与登山赛,如槟城一年举办数次的大型脚车赛,都可以吸引全国各地的脚车爱好者来参加,此外,跑步、徒步竞走大型活动,都可以带动人潮,在各方面的配合下,肯定会带旺仁保市。

我们不妨观望知知港这幺小的山城,每当假期民宿都爆满,主要是它拥有丰富的农产品与土产,都足以吸引本国的游客到来旅游。

拨款改善基建——

IOI新镇发展商董事经理·陈庆生

升格对于仁保与马口来说一定有好处,中央政府与州政府都给仁保提供更多拨款,提升基建设施,如将于近期增设移民厅服务、也将增建私人医院,以提升医药设施。

改善道路通讯服务

最重要的是改善芙蓉通马口的道路,据悉芙蓉通庇劳、马口至彭亨州的高速公路将重新启动,这在未来将能协助工业及屋业发展,也应该改善通讯服务效率。

IOI新镇计划共开发500亩土地,作为新镇发展,目前经完成250亩,随着IOI新镇的带动,也将增加人口。

制造就业机会——

马口启文校友会主席·廖佛送

目前马口仍未有外资前来投资,原产品价格又低落,因此升格为市暂时还见不到有任何的新气象。

以我在保险业的观察,全国经济繁荣的州属,都有引进外资才能带动远景,经济才能成长,从中制造就业机会,留住本地人才与年轻人。

马口在70至80年代,经济蓬勃,有小金山称誉,当时的经济大好,消费能力高,远近驰名。希望升格后能以另一个角度再创经济高峰。

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